【大河财立方记者王宁宁深圳报说念】继上海、北京接踵取消正常住房和非正常住房措施，11月19日，深圳也官宣取消了普宅措施。

　　当日晚间，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国度税务总局深圳市税务局等三部门荟萃印发《对于取消正常住房措施联系事项的示知》（以下简称《示知》），明确自2024年12月1日起，取消深圳市正常住房和非正常住房措施，并对相关纳税问题赐与明确。

　　《示知》明确，对个东说念主销售住房触及的升值税、个东说念主购买住房触及的契税，按照《对于促进房地产商场牢固健康发展联系税收战略的公告》（以下简称《公告》）（财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号）联系端正实行。

　　此外，对于个东说念主转让住房未提供完满、准确的房屋原值凭据，不可正确谋划房屋原值和应纳税额的，根据端正实行个东说念主所得税审定纳税，以转让收入的1%审定应纳个东说念主所得税额。

　　上述《公告》即指，11月13日，财政部、国度税务总局、住房城乡建设部荟萃发布房地产减税公告。其中薄情，在契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积措施由90平方米教育到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区融恰当用家庭第二套住宅券税优惠战略。

　　在升值税方面，北京、上海、广州和深圳，凡取消正常住宅和非正常住宅措施的，与宇宙其他地区适用和解的个东说念主销售住房升值税战略，对该城市个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

　　现时，一线城市里，北京、上海和深圳三地已发文落实个东说念主住房交游减税战略。值得一提的是，11月18日，广州市发展和鼎新委员会公开征求《广州市户籍迁入解决端正（校正稿）》概念，拟全面放宽入户要求与门槛，包括新增太平盛世入户、投资纳税入户、裁汰学历门槛等校正本体。

　　中指联系院战略联系总监陈爱静向大河财立方记者示意，取消普宅措施为一线城市商场捏续竖立提供了进一步撑捏，将助力宇宙商场“止跌回稳”，瞻望广州也将加快落地相关战略，进一步裁汰购房资本开yun体育网，促进购房需求开释。