扬子晚报网12月1日讯（记者 马祚波 文/摄）房产交游税收新政12月1日起崇拜执行，契税、升值税、地盘升值税等税收均有所转化。扬子晚报/紫牛新闻记者12月1日采访中了解到，南京90㎡至140㎡的房产最高可享1％的契税减免，从而收缩不小的购房资本。不外由于12月1日是周日，南京房产交游中心多个网点均不开门，有一些联想缴税的买家扑了个空。

华裔路大厅

本年11月13日，财政部、税务总局、住房城乡树立部发布《对于促进房地产市集闲静健康发展干系税收计策的公告》，明确多项补助房地产市集发展的税收优惠计策。凭证公告，契税转化后，在寰宇范畴内，对个东谈主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，惟有面积不特出140普通米的，妥洽按1%的税率交纳契税。在地盘升值税方面，将各地区地盘升值税预征率下限妥洽裁减0.5个百分点。此外，明确与取消庸碌住宅和非庸碌住宅要领相衔尾的升值税、地盘升值税优惠计策，裁减二手房交游资本。

扬子晚报/紫牛新闻记者瞩目到，当今南京抓行的契税要领始于2016年2月，具体税率为：若为家庭独一住房，不大于90㎡的税率为1%，大于90㎡的为1.5%；若为家庭二套房，不大于90㎡的税率为1%，大于90㎡的为2%；若为三套房及以上，契税税率妥洽为3%。而凭证三部门最新出台的公告，家庭独一住房的情况下，140㎡及以下的税率妥洽为1%，140㎡以上的税率为1.5%；二套房的话，140㎡及以下的税率相似为1%，140㎡以上的税率为2%。

新政执行后究竟不错为买房主谈主省下几许税费呢？以一套120㎡的家庭独一住房为例，往时契税为1.5%，今后惟有1%，检朴了0.5%的契税，淌若是二套房的话，则不错检朴1%。南京仟佰间置业运营总监王垒告诉记者，按照单价3万/㎡狡计，1%的契税至极于3.6万元，这将为买房主谈主检朴了一笔不小的开销。

记者12月1日下昼来到位于南京华裔路35号的房产交游中心，由于是日曜日网点休息，这里并莫得职责主谈主员办公。在该中心门口记者碰见了一位联想办理房产交游的市民，他示意我方并不了了今天无法办理业务。“外传12月1日有税收优惠，本联想来过户缴税的”，他告诉记者，他的屋子不到130㎡，契税比原先能省下2万多元。记者随后又来到位于中山路77号的房产交游大厅，发现这里也大门紧锁，办公时分为周一至周五。

中山路大厅

市集东谈主士示意，本次新政的抓行日历为2024年12月1日，对于12月1日后购房讲演契税的以及12月1日前购房但在12月1日后讲演契税的，均可按照新政享受契税优惠。该东谈主士指出，尽管这次优惠计策合适补助改善需求的导向，不外对于大户型尤其是高端改善的买家缺少迥殊补助力度，因此利好效应能否络续有待不雅察。

校对 李海慧开yun体育网